Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großem Garten!
Beschreibung
…. Großzügig wohnen, Räume nach der eigenen Vorstellung gestalten, hohe Decken, Helligkeit, Ruhelage! Und ein Traum von einem Garten der Kinderträume wahr werden lässt. Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten und wer Platz für eine Ruhe Oase oder einen Pool sucht wird auch diesen finden.
Zur Liegenschaft
Dieses Haus wurde die letzten Jahre als Sommerhaus genutzt und wartet auf neue Eigentümer, die es aus seinem Dornröschenschlaft wecken und ihm wieder Leben einhauchen.
Es warten auf Sie ca. 130 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen. 4 Zimmer, Küche, Gästetoilette und ein Bad. Der Grundriss mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen entspricht der heutigen Zeit.
Wer Stauraum sucht, findet diesen im Keller.
Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung kann der Garten mit eigenem Brunnenwasser bewässert werden.
Das absolute Highlight ist der große Garten.
Grundsätzlich ist das Grundstück groß genug, um eine zweite Wohneinheit errichten zu können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Haus sind und dieses Ihren Wünschen entsprechend gestalten möchten, wenn ein großzügiger Garten und Ruhelage auf Ihrer Anforderungsliste stehen, wenn eine gute Verkehrsanbindung wichtig ist sowie ein Erweiterungspotenzial einen Mehrwert für Sie hat, dann sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder WhatsApp-Nachrichten), wir melden uns bezüglich eines Termins, sobald Sie die FAGG-Bestimmungen und Provisionssicherung freigegeben haben.
Wenn Sie Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter 0660 455 1707 oder per E-Mail unter h.kubu@brainstorm.immo.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Thema Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Elektro
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Parkett
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 287.9 kWh/m2a
- fGEE G, 6,8
- gültig bis 11.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1350
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.112 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- HWB G, 287.9 kWh/m2a
- fGEE G, 6,8
- gültig bis 11.10.2034
- Baujahr 1974
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Heidemarie Kubu
- Immobilienmaklerin, Mediatorin