Erfolgreich vermietet: Sonnige 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m2 Garten, Warmmiete in Deutsch-Wagram/Helmahof
Beschreibung
Sonnige 2 Zimmerwohnung mit ca. 50 m2 Garten zur Warmmiete in Deutsch-Wagram/Helmahof
Wohnen in Ruhelage mit schönem Garten.
Diese Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern.
Der Grundriss ist sehr offen gestaltet. Der offene Wohn-/Essraum mit Küche und Ausgang in den Garten bildet das Herzstück dieser sehr gepflegten Wohnung. Bodentiefe Fenster mit Ausgang in den Garten bzw. Terrasse erhöhen die Wohnqualität. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum komplettieren diese Wohnung.
2 überdachte PKW Abstellplätze liegen direkt neben dem Eingang Wohnung.
Diese Wohnung wird unbefristet und leer übergeben.
Monatsmiete in Euro inkl. Ust
836,62 Hauptmiete
170,00 Betriebskosten inkl. Heizungspauschale
1.006,62 Monatsmiete inkl. Heizungspauschale
Kaution: Euro: 5.020,00 (6 Hauptmieten)
Diese Wohnung wird warm und unbefristet vermietet. Eine Übernahme ist ab März 2024 möglich.
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat und Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen stehe ich Ihnen gerne unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch 0660 455 1707 zur Verfügung.
*Symbolbilder im Exposé
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Seniorengerecht
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 43.1 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- gültig bis 10.04.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1316
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43.1 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- gültig bis 10.04.2026
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar März 2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Heidemarie Kubu
- Immobilienmaklerin, Mediatorin