Familienwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur und hübscher Innenhof-Terrasse
Für eine ruhige, helle Familien-Wohnung - unweit der U3-Station Johnstraße/ Meiselmarkt- suchen wir neue MieterInnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches 2002/2003 saniert wurde.
Als zukünftige/r MieterIn schaffen Sie sich ein Zuhause mit drei Zimmern und können die hofseitige begrünte Innenterrasse mitbenutzen. Sowohl Haus als auch Wohnung sind in gutem Zustand. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock (Halbstock) - ost-und westseitige Ausrichtung.
Aufteilung: Vorraum ca 9 m², 2 Zimmer mit jeweils 20 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 10m² , ein Bad mit Badewanne 8 m², Abstellraum 4 m². Die Küche (ca. 8m²) bestehend aus einer Küchenzeile.
Die begrünte Terrasse wurde von den Bewohnern des Hause liebevoll gestaltet und kann mitbenutzt und mitgestaltet werden ( fair use & share). Im Innenhof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Kellerabteil (Altbau)
Energiekennzahlen: HWB: 121.8 kWh/m²*a fGEE: 1.99. Der Gasverbrauch der Vormieter betrug zw. 7000 und 8000 KWh pro Jahr.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Mietbeginn so bald wie möglich. In den Betriebskosten sind bereits die Liftkosten enthalten. Einkommensnachweis/KSV Mieterpass erforderlich.
Die Selzergasse ist eine ruhige Wohnstraße zwischen Meiselmarkt und Felberstraße .Das Objekt punktet weiters durch die gute Erreichbarkeit. Die Autobuslinie 10A, 12A, Straßenbahnlinie 49, U3 Johnstraße/Schweglerstraße nehmen Ihnen Parkplatzsorgen und Anreisehindernisse ab. Am Meiselmarkt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Wenn eine freundliche Familienwohnung mit guter Verkehrsanbindung in Ihrem Fokus liegt, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte schicken Sie mir das ausgefüllte Kontaktformular zu.
*Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übermitteln können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer übermittelt haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit einem Link, um diese Punkte zu bestätigen und die entsprechenden Unterlagen. Bitte geben Sie uns dann bekannt, ob Sie besichtigen möchten.
