Erfolgreich verkauft: Wunderschön Wohnen mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

1220 Wien

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoß) eines modernen Neubaus. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Drei sonnige Zimmer, ein modernes Bad mit Fenster, eine qualitativ sehr hochwertig ausgestattete DAN Küche mit Steinarbeitsplatte, Top Siemens Geräten und einem French Door Eiskasten sprechen für sich.

Die von 2 Zimmern begehbare südseitige Terrasse bietet einen Blick ins Grüne und wurde von der Fa. Praskac mit winterharten Pflanzen und einem Bewässerungssystem zu einer Wohlfühloase gemacht.

Ist es im Sommer zu warm? Kein Problem. Die Wohnung kann mittels Deckenkühl- und Heizsystem auch im Sommer angenehm temperiert werden.

Sie haben bereits ein E-Auto oder überlegen sich eines anzuschaffen? Die Voraussetzungen für den Einbau einer eigenen E-Ladestation auf dem der Wohnung zugehörigen Parkplatz wurden bereits geschaffen.

Ein Gemeinschaftsraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Kinderspielplatz sind Teil der Wohnanlage. Um sich vor ungewünschten Besuchern zu schützen, verfügt die Anlage über eine Gegensprechanlage mit Pin-Eingabe und Video.

Sie möchten Ihre eigene Wohlfühloase und sich nicht mit langen Lieferzeiten für z. B. einer Küche herumschlagen? Oder von Gas abhängig sein? Heizung und Warmwasser werden primär über Erdwärme und Solar aufbereitet. Nur in Spitzenzeiten wird hier auf Gas zurückgegriffen.  

Diese neuwertige und qualitativ hoch ausgestattete Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Bad, Vorzimmer) übergeben.

Sie möchten schön und ruhig wohnen? Den Abend oder das Sonntagsfrühstück auf der eigenen Sonnenterrasse genießen? Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein. Für diesen Fall freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per Email: h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch unter 0660 455 1707.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Erdwärme
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sicherheitskamera
  • Solarenergie
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB B, 31.28 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,61
  • gültig bis 11.09.2029

Lageplan