Dieses traumhafte Grundstück (2291 m2) liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Neu-Oberhausen. Groß-Enzersdorf ist ca. 2,5 Km nah. Vom eigenen Gemüsegarten, einem Abenteuer-Spielplatz für die Kinder, oder ein großer Pool und vieles mehr ist reichlich Platz. Für jene denen das Grundstück vielleicht etwas zu groß ist, könnte möglicherweise eine Grundstücksteilung eine Option sein.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 2291 m2. Die Widmung des gesamten Grundstücks ist Bauland/Wohnen mit einer maximalen Bebauungsdichte von 30 %. Bauklasse l/ll, offen oder gekuppelt mit max. 2 Wohneinheiten. Von der Gemeinde Groß-Enzersdorf ist keine Mindestbauplatzgröße vorgegeben.
Auf dem Grundstück steht ein vollunterkellerten Bungalow (Fertigteilhaus) aus dem Jahr 1979/1980 sowie eine große Garage. Der Bungalow wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. An Räumlichkeiten bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine separate Küche, Bad, Gästetoilette und Vorzimmer. Im Jahr 2012 wurde das Haus gedämmt, neue Fenster kamen 2010, eine neue Gastherme wurde 2017 installiert und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Räume sind hell, zentral begehbar und verfügen über eine sehr gute Größe. Zum Erholen lädt eine große Terrasse mit angrenzendem Biotop ein.
Konditionen:
Euro 900.000,00 zuzüglich ca. 10 % Nebenkosten
Wenn Sie so eine Liegenschaft suchen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per Email: h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch unter 0660 455 1707.
